パークコート白金長者丸

  • 東京都品川区上大崎二丁目

  • 山手線 / 目黒駅 徒歩8分

  • 2021年築 / 7階建 / 34戸 / RC造

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価格偏差値

58.1
割安

推定相場価格より7.8%割安

販価
23,900万円
325.0万円/㎡
相場
25,912万円
352.4万円/㎡
18,434
23,419
28,404
33,390
AI査定結果
推定相場価格
25,912万円
352.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
23,419万円〜28,404万円
318.5万円/㎡〜386.3万円/㎡
推定賃料
43.1万円
0.59万円/㎡
推定利回り
2.2%
　
最終更新日: 2026年1月29日
パークコート白金長者丸
23,900万円（325.0万円/㎡）/ 2階 / 73.53㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴25件の平均平米単価は373.14万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（325.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて12.9%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/01/2123,900万円325.0万円2階 73.53㎡ 3LDK南
2026/01/1846,000万円454.7万円4階 101.16㎡ 3LDK南西
2025/11/1923,500万円356.7万円1階 65.89㎡ 2LDK西
2025/10/1724,900万円338.6万円2階 73.53㎡ 3LDK南
2025/10/0324,500万円371.8万円1階 65.89㎡ 2LDK西
2025/09/1425,000万円390.3万円2階 64.05㎡ 2LDK北
2025/08/0925,900万円352.2万円2階 73.53㎡ 3LDK南
2025/07/1948,800万円482.4万円4階 101.16㎡ 3LDK南西
2025/06/2868,800万円672.5万円7階 102.3㎡ 3LDK南
2025/04/2819,990万円303.4万円1階 65.89㎡ 2LDK西
2025/04/1669,800万円682.3万円7階 102.3㎡ 3LDK北
2025/02/1616,300万円303.3万円1階 53.74㎡ 2LDK南
2025/01/2720,500万円311.1万円1階 65.89㎡ 2LDK西
2024/12/0318,500万円281.5万円2階 65.72㎡ 2LDK南
2024/11/1352,580万円514.0万円7階 102.3㎡ 3LDK南
2024/10/2654,780万円535.5万円7階 102.3㎡ 3LDK南
2024/10/1258,780万円574.6万円7階 102.3㎡ 3LDK+S南
2024/06/3042,000万円410.6万円7階 102.3㎡ 3LDK南
2024/03/1232,000万円312.8万円7階 102.3㎡ 3SLDK南
2024/02/1512,380万円226.5万円2階 54.66㎡ 2LDK西
2024/02/1218,500万円241.1万円3階 76.73㎡ 2LDK南
2023/12/078,280万円203.7万円3階 40.65㎡ 1LDK北
2023/11/258,400万円206.9万円3階 40.6㎡ 1LDK北
2023/11/0112,980万円241.5万円1階 53.74㎡ 2LDK南
2023/06/0617,900万円235.3万円4階 76.07㎡ 3LDK東

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例5件の平均平米単価は311.97万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（325.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて4.2%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/01/21
パークコート白金長者丸
品川区上大崎二丁目
目黒駅8分 23,900万円325.0万円73.53㎡3LDK2階 / 7階建 南2021年34戸RC
2025/01/31ザ・パークハウス白金長者丸
品川区上大崎二丁目
目黒駅11分 31,000万円380.0万円81.58㎡2LDK2階 / 5階建 南東2017年34戸RC
2025/08/04プラウド白金長者丸
品川区上大崎二丁目
目黒駅6分 32,800万円365.7万円89.68㎡3LDK+1階 / 3階建 北2023年26戸RC
2025/10/17ロイヤルシーズン五反田プレミオ
品川区東五反田五丁目
五反田駅7分 18,280万円245.6万円74.43㎡2LDK6階 / 11階建 西2023年10戸RC
2026/01/12ディアナコート池田山公園
品川区上大崎一丁目
白金台駅8分 20,580万円302.6万円68.02㎡1LDK+S6階 / 7階建 西2022年81戸RC
2026/01/14オープンレジデンシア島津山コート
品川区東五反田三丁目
高輪台駅5分 19,000万円266.0万円71.44㎡3LDK3階 / 3階建 東2023年59戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で21.7%上昇、品川区では19.7%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（325.0万円）は品川区の平均と比較して32.2%割高です。
2015〜2025年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
東京都
206.2万円/㎡
前年比+21.7%
品川区
245.8万円/㎡
前年比+19.7%
東京都
品川区
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名パークコート白金長者丸
所在地東京都品川区上大崎二丁目
交通山手線目黒駅徒歩8分
築年月2021年
階数7階建
総戸数34戸
建物構造RC
土地権利所有権

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